找房子一年半亳無進度, 我們就把觸角也伸到蓋新房子上
關於蓋新房子, 我和豆腐先生有很大的心理障礙, 不知道我們能不能蓋成功, 會不會房子蓋好了, 也賠上了婚姻, 一切是白忙一場???(因為蓋房子要共同決定大大小小的事情,煩不勝煩, 從大到建地建商的選擇,小到一塊磁磚, 一面牆的顏色等等) 這時我才不會天真的想什麼＂只要有愛就可以克服一切＂，那一對新人結婚時不都是這麼說的，等到離婚時再想想這句話吧～
這裏好的舊房子賣價很高, 算了算, 很有可能重新整修後得到了一個三四十年的舊房子, 花費和新蓋一個房子是差不多的,新蓋至少什麼都是新的呀, 所有供電管線, 暖氣設備, 隔熱防寒都是新的技術, 住起來也比較舒服。 比如說, 豆腐爸媽家的房子有四十年了, 還在燒煤油產熱, 每年都要在地下室的油箱裏灌油, 房子也不夠保暖,窗戶的玻璃只有二層(新的用到三層), 冬天很耗暖氣, 要換新這些東西都是大工程, 一點都不划算, 所以遲遲一直沒有動工。
在Mallendar山上有建商把之前的運動場買下來蓋新的住宅區, 建案共分三期推得如火如荼,從中間蓋到外圍, 我們去看的時候已經中間有幾間房子蓋好了, 當然先買的可以先選位置,價位也會比較高一點, 拿了資料, 問了價位, 豆腐嫌地太小, 我覺得離市中心有點遠, 最後還是用"麵包店"來決定, 沒有麵包店,out!
Asterstein有為Passivhaus圈出來一區新興住宅區, Passivhaus就是用太陽能發電供暖的房子, 可以節省能源, 蓋房子的費用會高一點, 但政府有補助, 雖然我們發現時, 很多房子都已經蓋好了, 但還是有一些空地可供選擇, 在工地就有建築師和我們連絡, 也帶我們參觀了他蓋的房子, 住新興住宅區還有一個好處就是周圍沒有舊房子,街道景觀比較整齊, 不會有新舊房子參雜的零亂感, 鄰居大多是像我們一樣是剛有小孩的家庭, 有更多交流的機會,於是我們很心動。Passivhaus的土地都是政府的, 所以是直接跟政府買, 而外圍還有些私人土地不必蓋成passiv,我們也覺得很不錯, 於是也去政府單位查地主的連絡資料, 寫了幾封信寄去給地主們, 希望他們願意賣土地。
就這樣, 我數次一個人趁貝拉去幼稚園時, 跑去政府單位看所有建地的資料, 那裏的公務員也都出奇的熱心,( 不像一般常遇到的公務員, you know what I mean)，在科布倫茲那裏還有新興住宅區也一起告訴我。 就在我們約了建築師要談蓋房子的前一天， 我們從公務員那裏得知了Asterstein的Passivhaus附近，以前是一個垃圾掩埋場，豆腐先生非常臨時地取消了約談，我們希望又落空！垃圾掩埋場現在已經綠化的很好， 沒人告訴我們的話根本不會知道，而且只有在舊的地圖上才會有標示， 德國政府也會定期做抽樣檢查， 一切都有法律規定， 但豆腐先生知道我一定會在花園裏種菜， 所以他不想有污染問題的疑慮。
在Arenberg那裏豆腐先生也找到一個持有土地的建商，持有土地的意思是建商並不擁有那塊地，但建商已經在登廣告前和地主達成協議，由這家建商來蓋，所以我們想買的話， 也只能跟這家建商合作。位置很好，地也夠大，約六百平方米，我們又開始興奮起來， 希望這次可以有所成果。建商在第一次約談後，很用心地畫了一張符合我們需求的平面設計圖， 還帶我們去參觀他其他地方蓋的房子， 一直到第三次約見面，建商說了一件事， 這是他於法不得不說的事，這塊土地之前是個加油站！！！ 土壤只有三十公分， 以下都是用廢土填起來的，晴天霹靂呀～～～豆腐先生當場壓住火氣，用有點開玩笑的方式說，＂如果第一次見面就告知這件事的話， 我們就不必約那麼多次， 浪費雙方的時間＂天那， 我們到底有沒有找到房子的運氣呢！無語問蒼天！
那個在Mallendar大興土木的建商在Arenberg也有建案，豆腐先生對這種大型建商比較有信賴感，蓋到一半就倒了的風險比較小，也去要了資料，認真地做考慮，但Arenberg是幾家牧場遷出改成建地的案子， 光是遷那些牧場的時間就很難搞定， 先要蓋新的牧場， 蓋完後才能搬遷動物，土地當然是不會再有問題了，說不定還肥到我種出來的菜呢，但我真的等得超不耐煩， 對這種何時開工都還不定的案子，我決定不要太放在心上！
Ａrzheim也有個持有土地的建商，這塊地是原本一家餐廰北面的戶外花園，餐廳本身收掉後， 改建成二戶住家，那花園約有六百平方米， 變成建地， 這個地點令豆腐先生非常滿意， 環境很優，花園有幾棵大樹需要砍掉，以免我們蓋的房子太陰暗，只要我們房子蓋高一點，那南邊那棟二層半的房子就不會太壓我們，一切就都很完美了！
房子找到此時， 我也看中了另一個建案， 這二個選擇還僵持了一陣子呢！
待續
關於蓋新房子, 我和豆腐先生有很大的心理障礙, 不知道我們能不能蓋成功, 會不會房子蓋好了, 也賠上了婚姻, 一切是白忙一場???(因為蓋房子要共同決定大大小小的事情,煩不勝煩, 從大到建地建商的選擇,小到一塊磁磚, 一面牆的顏色等等) 這時我才不會天真的想什麼＂只要有愛就可以克服一切＂，那一對新人結婚時不都是這麼說的，等到離婚時再想想這句話吧～
這裏好的舊房子賣價很高, 算了算, 很有可能重新整修後得到了一個三四十年的舊房子, 花費和新蓋一個房子是差不多的,新蓋至少什麼都是新的呀, 所有供電管線, 暖氣設備, 隔熱防寒都是新的技術, 住起來也比較舒服。 比如說, 豆腐爸媽家的房子有四十年了, 還在燒煤油產熱, 每年都要在地下室的油箱裏灌油, 房子也不夠保暖,窗戶的玻璃只有二層(新的用到三層), 冬天很耗暖氣, 要換新這些東西都是大工程, 一點都不划算, 所以遲遲一直沒有動工。
在Mallendar山上有建商把之前的運動場買下來蓋新的住宅區, 建案共分三期推得如火如荼,從中間蓋到外圍, 我們去看的時候已經中間有幾間房子蓋好了, 當然先買的可以先選位置,價位也會比較高一點, 拿了資料, 問了價位, 豆腐嫌地太小, 我覺得離市中心有點遠, 最後還是用"麵包店"來決定, 沒有麵包店,out!
Asterstein有為Passivhaus圈出來一區新興住宅區, Passivhaus就是用太陽能發電供暖的房子, 可以節省能源, 蓋房子的費用會高一點, 但政府有補助, 雖然我們發現時, 很多房子都已經蓋好了, 但還是有一些空地可供選擇, 在工地就有建築師和我們連絡, 也帶我們參觀了他蓋的房子, 住新興住宅區還有一個好處就是周圍沒有舊房子,街道景觀比較整齊, 不會有新舊房子參雜的零亂感, 鄰居大多是像我們一樣是剛有小孩的家庭, 有更多交流的機會,於是我們很心動。Passivhaus的土地都是政府的, 所以是直接跟政府買, 而外圍還有些私人土地不必蓋成passiv,我們也覺得很不錯, 於是也去政府單位查地主的連絡資料, 寫了幾封信寄去給地主們, 希望他們願意賣土地。
就這樣, 我數次一個人趁貝拉去幼稚園時, 跑去政府單位看所有建地的資料, 那裏的公務員也都出奇的熱心,( 不像一般常遇到的公務員, you know what I mean)，在科布倫茲那裏還有新興住宅區也一起告訴我。 就在我們約了建築師要談蓋房子的前一天， 我們從公務員那裏得知了Asterstein的Passivhaus附近，以前是一個垃圾掩埋場，豆腐先生非常臨時地取消了約談，我們希望又落空！垃圾掩埋場現在已經綠化的很好， 沒人告訴我們的話根本不會知道，而且只有在舊的地圖上才會有標示， 德國政府也會定期做抽樣檢查， 一切都有法律規定， 但豆腐先生知道我一定會在花園裏種菜， 所以他不想有污染問題的疑慮。
在Arenberg那裏豆腐先生也找到一個持有土地的建商，持有土地的意思是建商並不擁有那塊地，但建商已經在登廣告前和地主達成協議，由這家建商來蓋，所以我們想買的話， 也只能跟這家建商合作。位置很好，地也夠大，約六百平方米，我們又開始興奮起來， 希望這次可以有所成果。建商在第一次約談後，很用心地畫了一張符合我們需求的平面設計圖， 還帶我們去參觀他其他地方蓋的房子， 一直到第三次約見面，建商說了一件事， 這是他於法不得不說的事，這塊土地之前是個加油站！！！ 土壤只有三十公分， 以下都是用廢土填起來的，晴天霹靂呀～～～豆腐先生當場壓住火氣，用有點開玩笑的方式說，＂如果第一次見面就告知這件事的話， 我們就不必約那麼多次， 浪費雙方的時間＂天那， 我們到底有沒有找到房子的運氣呢！無語問蒼天！
那個在Mallendar大興土木的建商在Arenberg也有建案，豆腐先生對這種大型建商比較有信賴感，蓋到一半就倒了的風險比較小，也去要了資料，認真地做考慮，但Arenberg是幾家牧場遷出改成建地的案子， 光是遷那些牧場的時間就很難搞定， 先要蓋新的牧場， 蓋完後才能搬遷動物，土地當然是不會再有問題了，說不定還肥到我種出來的菜呢，但我真的等得超不耐煩， 對這種何時開工都還不定的案子，我決定不要太放在心上！
Ａrzheim也有個持有土地的建商，這塊地是原本一家餐廰北面的戶外花園，餐廳本身收掉後， 改建成二戶住家，那花園約有六百平方米， 變成建地， 這個地點令豆腐先生非常滿意， 環境很優，花園有幾棵大樹需要砍掉，以免我們蓋的房子太陰暗，只要我們房子蓋高一點，那南邊那棟二層半的房子就不會太壓我們，一切就都很完美了！
房子找到此時， 我也看中了另一個建案， 這二個選擇還僵持了一陣子呢！
待續
全站熱搜
留言列表
